永州市金洞生態(tài)旅游發(fā)展有限公司的金洞生態(tài)酒店運(yùn)營(yíng)管理招商，已具備招商條件，現(xiàn)邀請(qǐng)符合相應(yīng)條件的競(jìng)標(biāo)商參與本次招商活動(dòng)，請(qǐng)你單位提交證明材料進(jìn)行確定。
一、項(xiàng)目概況：
1、招商人：永州市金洞生態(tài)旅游發(fā)展有限公司
2、招商項(xiàng)目基本情況：金洞生態(tài)酒店坐落在金洞管理區(qū)金洞鎮(zhèn)沿河路、由原來的金洞賓館改造裝修而成，賓館為三層（不含木樓層），總面積3000余平方米，有客房26間（其中雙人標(biāo)準(zhǔn)間18間，單人間8間），宴會(huì)廳1個(gè)和餐廳包廂8個(gè)（未添置相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施），配有較大會(huì)議室1個(gè)，舞廳一個(gè)（未裝修）；
3、運(yùn)營(yíng)模式：招商人收取租金、成交單位對(duì)其商業(yè)化運(yùn)營(yíng)（成交單位需比照三星級(jí)酒店自行添置餐飲部經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、具體內(nèi)容合同約定）；
4、招商范圍：對(duì)金洞生態(tài)酒店客房部、現(xiàn)有木樓和餐飲部（包括金洞生態(tài)酒店現(xiàn)有動(dòng)產(chǎn)、金洞生態(tài)酒店停車場(chǎng)、綠化區(qū)等附屬設(shè)施）的管理運(yùn)營(yíng)進(jìn)行招商；金洞生態(tài)酒店?duì)I業(yè)的一切證照招商人協(xié)助辦理，在租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)使用范圍，不得將承租的標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租，部分轉(zhuǎn)租需經(jīng)招商人同意，且轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方的承租期。
5、租期：5年，自簽訂合同之日起計(jì)算
6、招商底價(jià)：第一年租金：20萬元；自第二年起住宿部每年20萬元，餐飲部按管理區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位消費(fèi)額的10%計(jì)取；
二、對(duì)參與本次招商活動(dòng)競(jìng)標(biāo)商的要求：
1、競(jìng)標(biāo)商必須具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期的酒店（賓館）或酒店（賓館）管理運(yùn)營(yíng)單位，并在人員（管理團(tuán)隊(duì)）、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；
2、競(jìng)標(biāo)商必須在正常經(jīng)營(yíng)著至少一家三星級(jí)賓館（酒店）（星級(jí)旅游賓館或酒店優(yōu)先）
3、競(jìng)標(biāo)商承諾直接經(jīng)營(yíng)金洞生態(tài)酒店，不得整體轉(zhuǎn)包；
4、信譽(yù)保證金：人民幣10萬元（報(bào)名時(shí)交納）
5、編制“金洞生態(tài)酒店”管理運(yùn)營(yíng)方案（至少包括以下內(nèi)容：酒店管理與運(yùn)營(yíng)、及以金洞生態(tài)酒店為依托促進(jìn)金洞管理區(qū)旅游發(fā)展策劃）
三、參與招商活動(dòng)的報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
有競(jìng)標(biāo)意向的單位由其法定代表人或授權(quán)委托人攜帶本人身份證原件于2018年 10 月 26 日至2018年10 月 29 日上午9：00—11:30，下午15:00—17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日休息）持以下合法有效的證明文件報(bào)名：
①競(jìng)標(biāo)單位法定代表人針對(duì)本項(xiàng)目開具的授權(quán)委托書原件（附法定代表人及委托代理的身份證雙面復(fù)印件）或法定代表人身份證明原件；
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件
③競(jìng)標(biāo)商必須在正常經(jīng)營(yíng)著至少一家三星級(jí)賓館（酒店）的證明材料
④信譽(yù)保證金：人民幣10萬元
⑤保證金匯入單位名稱：永州市金洞生態(tài)旅游發(fā)展有限公司，
開戶行：湖南祁陽農(nóng)村商業(yè)銀行金洞支行
賬號(hào)：82013900000031927
到永州市金洞生態(tài)旅游發(fā)展有限公司（地址：金洞管理區(qū)新辦公樓315室）辦理報(bào)名登記手續(xù)，留一套加蓋公章的復(fù)印件。參與本資招商活動(dòng)的標(biāo)的競(jìng)標(biāo)商需到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，否則，將拒絕其參與本資招商活動(dòng)；
三、競(jìng)標(biāo)商應(yīng)提交的證明材料：
按本招商公告第二條“對(duì)參與本次招商活動(dòng)競(jìng)標(biāo)商的要求”中的內(nèi)容制作資格證明村料和2017年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（如有）并加蓋公章，一式五份密封于一個(gè)包中。
四、證明材料的遞交及首次談判時(shí)間
1、證明材料的遞交時(shí)間為2018年10 月30 日9時(shí)00分之前。
地點(diǎn)為：金洞生態(tài)賓館三樓會(huì)議室，逾期送達(dá)的，不予受理。
2、首次談判時(shí)間：2018年10 月30 日9時(shí)00分
3、競(jìng)標(biāo)商的法定代表人或其委托代理人必須參加談判會(huì)。
五、成交辦法
本次招商活動(dòng)采用“多輪商務(wù)談判”產(chǎn)生成交單位；如遞交資格證明村料的競(jìng)標(biāo)商超過兩家，將先進(jìn)行第一輪“商務(wù)談判”和比選，選出兩家進(jìn)入第二輪“商務(wù)談判”并產(chǎn)生成交單位（詳見附表1、附表2）。如遞交資格證明村料的競(jìng)標(biāo)商不超過兩家（含兩家）將與此兩家進(jìn)行“商務(wù)談判”產(chǎn)生成交單位。
六、聯(lián)系方式 :
招商人：永州市金洞生態(tài)旅游發(fā)展有限公司
聯(lián) 系 人：周先生
電 話：13874655663
附件如下：
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編輯：redcloud